Sehr geehrte Damen und Herren,
in bester Lage des 1.Bezirks gelangt dieses großzügige Geschäftsfläche auf 2 Ebenen zur Vermietung. Hier, im ehemaligen Textilviertel Wiens Nähe Rudolsplatz profitiert man nicht nur von der guten Anbindung (U2, U4, div. Strassenbahnen) und guten Geschäftslage. Im historischen Ambiente des Börseviertels findet man sich hier eingebettet zwischen zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, kreative Shops, Traditionsbetriebe sowie eine attraktive Lokalszene.
Die gut aufgeteilte Fläche mit ca. 432qm liegt in einem denkmalgeschützten Gebäude mit dem typischen Charme der Wiener Stilaltbauten. Die Fläche mit eigenem strassenseitigem Zugang teilt sich 2 intern verbundene Ebenen im Erdgeschoß und 1.Stock. Dem künftigen Mieter stehen dabei flexible Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich offen
Fast Facts:
- 432qm
- großer strassenseitiger Eingang
- 2 Ebenen
- flexibel nutzbar
Highlights:
- schöner Stilaltbau
- gute Sichtbarkeit
- Toplage im Börseviertel
- gute Anbindung und Infrastruktur
Kosteninformationen:
Miete: 19,56 EUR /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 1,67 EUR /m2 / Monat netto
Miete+BK: 8.660,36 EUR (zzgl. USt.)
Gesamt: 11.068,46 EUR / Monat (inkl. 20% USt)
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
