Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt eine Loftbürofläche oder Atelierfläche in einer ehemaligen Betriebshalle im Gesamtausmaß von ca. 760 qm.
Die Quadratur gliedert sich wie folgt:
- ca 532m2 ebenerdige Büro bzw. Atelierfläche inkl Hallentrakt,
- ca 126m2 Galeriefläche und eine
- ca 104m2 Souterrainfläche als Lagerfläche
Die Fläche eignet sich perfekt für Individualisten und kreative Köpfe die Wert auf Großzügigkeit legen und eine unkonventionelle Loftbürofläche einem nüchternen regulären 0815 Büro vorziehen.
Die Raumhöhe im Hallentrakt beträgt zwischen ca 4 bis ca 6 Meter.
Der Hallentrakt und die Galerie sind aufgrund der vielen Oberlichten sehr hell und tageslichtdurchflutet.
Highlights:
- großzügige open space Loftfläche für Industrial Look Fans
- weitere Büroabtrennungen baulich möglich
- Innenausbau und Adaptierung nach Absprache
- individuelle Raumgestaltung möglich
- Ideal auch für Co-Working Konzepte und Kreativwerkstätten aller Art
Kosteninformationen:
- Miete: 8,95 EUR / m2 / netto für die Halle, Galerie und Bürofläche im EG
- Miete: 5 EUR / m2 / netto für die Souterrainfläche im UG
- Betriebskosten: 2,10 EUR / m2 / Monat
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
