Citywohnung mit Toplage und Infrastruktur + Freifläche + hofseitig + Grünblick - Nähe Schottentor

1010 Wien, Rockhgasse

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

die zentral gelegene Wohnung liegt im 2. Liftstock des hofseitigen Neubautraktes eines äußerst repräsentativen Stilaltbaus. Freyung und Schottentor und Ringstrasse sind nur wenige Gehminuten entfernt. In fußläufiger Entfernung finden Sie hier zahlreiche Cafes, Reustaurants, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Durch die Orientierung zum begrünten Innenhof ist die Wohnung angenehm ruhig.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • geräumige Wohnküche mit Loggia
  • Schlafzimmer mit Loggia
  • begehbare Garderobe
  • Badezimmer mit Wanne
  • zwei Toiletten
  • Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss
  • großer Abstellraum


Highlights:

  • sehr gute Lage
  • Loggia mit Blick in den Innenhof
  • Hell und ruhig


Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet. Eine Verlängerung ist grundsätzlich möglich und erwünscht.

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihren Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 92 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,92
  • gültig bis 28.10.2031

Lageplan