Sehr geehrte Damen und Herren,
die Wohnung befindet sich im 2.Stock eines eleganten Stilaltbaus mit gegliederter Fassade. Beide Zimmer sind getrennt begehbar und aufgrund der hofseitigen Ausrichtung entsprechend ruhig gelegen.
Durch die Nähe zum grünen Belvederegarten und dem neuem Hauptbahnhof profitieren Sie hier von internationalen und regionalen Zugverbindungen sowie öffentlichem Nahverkehr. Auch der Flughafen Wien, ist über eine eigene Schnellbahnverbindung schnell und bequem zu erreichen. Die Wiener Innenstadt erreicht man in nur 10min, die Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A23 Südosttangente) ist ebenfalls gegeben.
Kulturelle Einrichtungen, wie das Schloss Belvedere, das 21er Haus oder das Heeresgeschichtliche Museum, aber auch die Innere Stadt, sind mühelos zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Neben der guten Lage und Infrastruktur besticht die Wohnung besonders durch Ihren typischen Altbauflair mit Fischgrätparkett, hohen Räumen und Flügeltür.
Das Mietverhältnis ist unbefristet!
Aufteilung:
- Vorraum/Gang
- 2 Zimmer
- vollausgestattete, hochwertige Küche
- Bad mit Wanne
- separate Toilette
Highlights:
- Ruhelage
- hohe Räume
- Parkett
- Flügeltüren
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spätabends oder am Wochenende).
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
