Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt eine sehr attraktive Lokalfläche, welche auf die Umsetzung Ihres Gastronomiekonzeptes wartet.
Die Umgebung bietet Dynamik und internationales Flair, denn sowohl österreichische als auch internationale Unternehmen haben sich hier bereits erfolgreich angesiedelt.
In der Nähe befinden sich beispielsweise das Vienna International Center, die UNO City, der DC Tower, der Ares Tower, sowie das Tech Gate.
Für eine perfekte öffentliche Anbindung sorgt die U1 (Station Kaisermühlen), und die A22.
Aufteilung:
Erdgeschoss und Galerie (EG Restaurant & Nebenflächen ca. 562 m²):
- heller und einladender Lokalbereich mit Galerie
- Küche
- Büro
- Lagerflächen
- Abstellraum
- Kühlraum
- getrennte Toiletten
Untergeschoss (ca. 52 m²):
- Lager, Abstellraum, Fettabscheider
Gastgarten (ca. 154 m²):
- Lager, Abstellraum, Fettabscheider
Highlights:
- passendes Gastrokonzept verwirklichen
- helles und freundliches Lokal
- attraktive Aufteilung
- viele Büros vor Ort und in der Nähe
- Schanigarten möglich
Kosteninformation:
Hauptmiete netto: 7.159,24 €
Betriebskosten netto: 2.977,90 €
Gesamtmiete netto: 10.137,14 €
Gesamt: 12.164,57 € inkl. 20% USt.
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
