Zentral gelegenes Loftbüro im Stilaltbau - Neubaugasse/Mariahilfer Strasse - HMZ 18€/qm

1070 Wien, Mariahilfer Straße

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

im 2.Liftstock eines schönen Stilaltbaus gelangt dieses großzügig geschnittene Büro zur Vermietung. Direkt an der Ecke Neubaugasse/Mariahilferstrasse finden Sie hier einmalige Infrastruktur vor. Ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafes, und Geschäften und Nahversorgern des täglichen Bedarfs, sowie eine U3-Station befindet sich quasi vor der Haustüre.

Raumaufteilung:

  • großer,offener Open Space Bereich (Raumabtrennungen möglich)
  • Teeküche
  • Serverraum
  • getrennte Toiletten
  • zwei Eingänge


Highlights:

  • Top Lage und Infrastruktur
  • hochwertige Ausstattung
  • Klimaanlage


Kosteninformationen:
Miete: 18€ /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 3,67€ /m2 / Monat netto
Gesamt: 4.589,49€ zzgl 20% USt.
Gesamtmiete (brutto): 5.507,38€ 


Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 116.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,71
  • gültig bis 07.03.2033

Lageplan