160m² großes Büro Nähe Alte Börse/ Schottenring

1010 Wien

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,


zur Vermietung gelangt ein ca. 161 m² großes Büro in sehr guter Lage des 1. Bezirkes.

Dieses Objekt befindet sich unweit der Alten Börse, in dem ehemaligen Textilviertel Wiens.

Eine sehr gute Anbindung ist durch die U2 und U4 (Schottenring), sowie durch diverse Straßenbahnen gegeben.

Attraktive Lokalitäten und Restaurants befinden sich in der Nähe.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • getrennte Toiletten
  • ein Server- bzw. Abstellraum
  • Teeküche
  • 3 Bürozimmer

 

Weitere Facts:

  • Miete netto: € 2.394,73
  • Miete brutto: € 3.193,82
  • BK/m²: € 1,66
  • Befristung: 10 Jahre 
  • Kündigungsverzicht: 3 Jahre

 

Highlights:

  • sehr gute Innenstadtlage
  • ansprechende Raumaufteilung
  • gute Ausstattung


Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 103.5 kWh/m2a
  • gültig bis 03.05.2032

Lageplan