Chices, großes und modernes Büro in der Bräunerstraße

1010 Wien

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,


zur Vermietung gelangt ein ca. 419,56 m² großes Büro in sehr guter Lage des 1. Bezirkes.

Dieses Objekt befindet sich in der Nähe der Kärntner Straße und des Stephansplatzes.

Eine sehr gute Anbindung ist durch die U1 und U3 (Stephansplatz) gegeben.

Attraktive Lokalitäten und Restaurants befinden sich in der Nähe.

Raumaufteilung:

  • Vorraum (mit Glasdach)
  • 4 separate Toiletten
  • 3 Abstellräume
  • 5 Büroräume
  • 1 Teeküche
  • 1 Technikraum
  • 1 Serverraum

 

Weitere Facts:

  • Miete netto: € 5.831,88
  • Miete brutto: € 8.015,28
  • BK/m²: € 2,02
  • Befristung: 10 Jahre 
  • Kündigungsverzicht: 3 Jahre

 

Highlights:

  • sehr gute Innenstadtlage
  • ansprechende Raumaufteilung
  • gute Ausstattung


Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Kühlung
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB 77.1 kWh/m2a
  • gültig bis 17.05.2032

Lageplan