Mitten im Dritten - 4 Büroräume - zentral begehbar - Nähe Landstrasser Hauptstrasse/Galeria

1030 Wien, Erdbergstraße

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

die anzumietende Fläche im Herzen des dritten Bezirks befindet sich 3.Liftstock eines gepflegten Bürogebäudes. Durch die zentrale Lage Nähe Landstrasser HauptstrasseRochusmarkt und Kardinal Nagl-Platz ist die Nahversorgung und öffentliche Anbindung hervorragend.


Raumaufteilung:

  • zentraler Vorraum
  • 4 Büroräume (separat begehbar)
  • Teeküche
  • getrennte Toiletten
  • Archiv


Bei Bedarf können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Kosteninformationen:

  • Miete (exkl. MWSt): 2.449,08 €
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 469,41 €
  • Miete: 12 € /m² / Monat netto
  • Betriebskosten: 2,30 € / m² / Monat netto

Gesamtmiete (zzgl. 20% USt.):  2.918,49 €
Gesamtmiete (inkl. 20% USt.): 3.502,19 €

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 41 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,96
  • gültig bis 12.04.2029

Lageplan