2 Zi Wohnung mit Altbaucharme - Linke Wienzeile
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt eine generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem schönen Altbau in der Linken Wienzeile im 6. Bezirk.
Die Wohnung verfügt ca 60 m² Wohnfläche.
Die Mietdauer ist unbefristet.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- separates WC
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
Es gibt einen Aufzug, Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.
Anmietvoraussetzung ist das Dreifache des Mietpreises als monatliches Nettoeinkommen des Haushaltes.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 96.8 kWh/m2a
- fGEE D, 1,8
- gültig bis 02.11.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.145,00 €
- Fläche ca. 60,28 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.145,00 € |
| Miete: | 913,17 € |
| Betriebskosten: | 127,74 € |
| Umsatzsteuer: | 104,09 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.145,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271545941
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.145,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,28 m2
- Wohnfläche ca. 60,28 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 96.8 kWh/m2a
- fGEE D, 1,8
- gültig bis 02.11.2031
- Beziehbar 15.06.2026
- Max. Mietdauer unbefristet