Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangen zwei Büros im ARES Tower im 22. Bezirk.
Das Vienna International Center, die Bürokomplexe und das Technologieumfeld verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter und von den Büros genießen Sie einen wunderbaren Weitblick über die Donau.
Zur Verfügung stehen zwei, großräumige Büroflächen mit unterschiedlicher Raumaufteilung in den OG 4. und 6. mit Quadraturen von ca. 500 bis ca. 650 m2 Nutzfläche.
Die Ausstattung ist top modern und erfüllt alle Standards eines modernen Bürogebäudes.
4. OG: 517 m², 1 großer Büroraum mit Gestaltungsfreiheit, LAN-Raum, Nettomiete 12 EUR/m², Betriebskosten netto EUR 4,70/m2
6. OG: 634 m2, 15 Büroräume davon 1 open office, Küche, Serverraum, Abstellraum, Nettomiete 13 EUR/m2, Betriebskosten netto EUR 4,78/m2
Die Betriebskosten beinhalten die Kosten für den Sicherheitsdienst und die Energiekosten.
Highlights:
- repräsentativer Eingangsbereiche
- hochwertige, moderne Ausstattung und Raumteilung
- Open-Office-Räume
- Serverräume
- Abstellräume
- Klima
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
