Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangen mehrere Büros im ARES Tower im 22. Bezirk.
Das Vienna International Center, die Bürokomplexe und das Technologieumfeld verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter und von den Büros genießen Sie einen wunderbaren Weitblick über die Donau.
Zur Verfügung stehen großräumige Büroflächen mit unterschiedlicher Raumaufteilung in den OG 2, 3, 4, 6, mit Quadraturen von ca. 352m² bis 1400m2 Nutzfläche.
Die Ausstattung ist top modern und erfüllt alle Standards eines modernen Bürogebäudes.
2. OG: 352 m2, Nettomiete 9,90 EUR/m2
2. OG: 410 m2, Nettomiete 9,90 EUR/m2
3. OG: 1.381 m2, Nettomiete 9,90 EUR/m2
4. OG: 510 m2, Nettomiete 12 EUR/m2
6. OG: 634 m2, Nettomiete 13 EUR/m2
Betriebskosten netto betragen EUR 4,70/m2 und beinhalten die Kosten für den Sicherheitsdienst und die Energiekosten.
Highlights:
- repräsentativer Eingangsbereich
- hochwertige, moderne Ausstattung und Raumteilung
- Teeküche und Waschräume
- Terrasse
- Server Räume
- Klima
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Sonstiges:
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt
- Vergebührung: laut Gebührengesetz
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
