Videobesichtigung - Großzügige 2-Zimmer Maisonettewohnung in Hofruhelage - Wallensteinplatz

1200 Wien

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

die Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter steht bei uns an erster Stelle! Um auch in der aktuellen Situation weiter für Sie da zu sein, bieten wir ab sofort die Möglichkeit Live-Videobesichtigungen (zB. über WhatsApp) durchzuführen an. Unser Team ist gerne auch weiterhin per Telefon oder Mail für Sie erreichbar.

Zur Vermietung gelangt eine herrliche Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines schönen Neubaus Nähe Augarten und Wallensteinplatz im 20.Bezirk.

Die 66m² Wohnfläche gliedert sich auf zwei Etagen wie folgt auf:

Erste Etage: Vorraum, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, einen geräumigen Zwichenraum und ein Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Wanne. Über eine Treppe gelangt man in die zweiten Etage, hier finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die wunderschöne Terrasse mit herrlichem Fernblick. Angeschlossen an den Wohnraum befindet sich noch einen abgetrennte Küche, welche voll ausgestattet ist .

Gelegenheit zu Sport und Erholung bietet sich im nahe gelegenen Augarten. Zahlreiche Cafes, Restaurants, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

 

Raumaufteilung:

1. DG

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne
  • Zwischenraum
  • WC

2. DG

  • Wohnbereich
  • voll ausgestattet Küche
  • Terrasse

 

Das gepflegte Haus verfügt weiters über einen Fahrradabstellraum, Kellerabteil sowie eine Waschküche. Beheizt wird mittels Zentralheizung, das Heizkostenakonto hierfür beträgt monatlich ca. € 64,00.  

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Toilette
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 76 kWh/m2a

Lageplan