Videobesichtigung - Renovierungsbedürftiger Wohn-Hit im 21. Bezirk!

1210 Wien

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

die Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter steht bei uns an erster Stelle! Um auch in der aktuellen Situation weiter für Sie da zu sein, bieten wir Ihnen ab sofort die Möglichkeit an Live-Videobesichtigungen (z.B. über WhatsApp) durchzuführen. Für nähere Informationen hierzu stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut aufgeteilte Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einem Kabinett, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einer Wohnküche und mit einem Balkon samt unverbaubarem Blick auf Wien, zum Donauturm, Kahlenberg sowie Leopoldsberg.

Dieses renovierungs-/ sanierungsbedürftige Objekt befindet sich in einem 1967 erbauten Haus, bei welchem die Fassade vor kurzer Zeit gemacht wurde.

Da sich die Wohnung im 3. Stock befindet (der Lift fährt in den Halbstock), ist dieses Objekt sehr hell und freundlich. Angenehm ist zudem, dass sich die Fenster auf beiden Seiten befindet, sodass ein wunderbares Durchlüften möglich ist. Der kleine Balkon ist ein Südwestbalkon.

In dem Objekt befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, jedoch gibt es auch einen Wasch- und Trockenraum im Haus.

Weiters gibt es einen Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil.

Öffentliche Verkehrsmittel, Supermarkt, Trafiken, Restaurants sind in unmittelbarer Nähe bzw. direkt vor der Haustür.  

Das Objekt eignet sich besonders gut für Familien und AnlegerInnen.  


Aufteilung:

  • Vorzimmer
  • Kabinett
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • voll ausgestattete Wohnküche

Highlights:

  • sanierungsbedürftiges Objekt mit Potenzial
  • hell und freundlich
  • ansprechende und praktische Anordnung der Zimmer
  • sehr gute Verkehrsanbindung
  • geringe Betriebskosten
  • geeignet für Familien/ WG-geeignet
  • Stadtblick, Fernblick, Grünblick

 

Doppelmakler: Ja.


Die Wohnung kann gerne jederzeit besichtigt werden (gerne auch spät abends oder am Wochenende)!

Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Räume veränderbar
  • WG geeignet
  • Toilette
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 59.7 kWh/m2a

Lageplan