Videobesichtigung - Zentrale Büroflächen mit schönem Ausblick - Repräsentativer Stilaltbau Nähe Schottentor

1090 Wien

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

die Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter steht bei uns an erster Stelle! Um auch in der aktuellen Situation weiter für Sie da zu sein, bieten wir ab sofort die Möglichkeit Live-Videobesichtigungen (zB. über WhatsApp) durchzuführen an. Für nähere Informationen hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

In zentralster Lage des 9. Bezirk direkt bei Schottentor und Votivkirche gelangt diese individuell konfigurierbare Bürorfläche zur Vermietung. Das repräsentative Gebäude besticht neben seiner hervorragenden Lage auch mit seinem imposanten Erscheinungsbild und der reichlich gegliederten Fassade. Die hohen und sonnendurchfluteten Räume werden in Absprache mit dem Mieter vom Eigentümer hochwertig saniert und adaptiert.

Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. Zahlreiche Bars, Restaurants, und Cafes befinden sich in fußläufiger Entfernung, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Über den Verkehrsknotenpunkt Schottentor ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Parkmöglichkeiten bestehen in der Votivpark-Garage direkt ums Eck.

Von den südwestseitig orientierten Fenstern genießt man einen herrlichen Fern- und Parkblick.

Ausstattung:

  • Parkettböden
  • Küchenblock
  • Gegensprechanlage
  • Lift
  • Verrohrung

Highlights:

  • repräsentatives Altbaubüro
  • hohe Räume
  • Innenstadtnahe Lage
  • Parkmöglichkeiten in der Parkgarage ums Eck
  • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • nahe Einkaufsmöglichkeiten und Lokale


Kostenübersicht:
Nettomiete: 16/qm
BK (Netto): 1,66/qm
Liftkosten (Netto): 0,35/qm
Heizkostenvorschreibung (Netto): 1/qm

Aktuell stehen folgende Flächen im Gebäude zur Verfügung:

FLÄCHE (m²) NETTOMIETE pro m²
107,06 16 €
87,74 16 €
237,02 16 €
350,29 16 €
297,68 16 €


Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit (per Mail oder Telefon) für nähere Informationen oder ein Beratungsgespräch.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
 

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Räume veränderbar
  • Toilette
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 102.45 kWh/m2a

Lageplan