Videobesichtigung - Repräsentatives Palais - eigener Eingang - 10 Büro Räume - direkt am Schwarzenbergplatz

1030 Wien, Schwarzenbergplatz

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

die Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter steht bei uns an erster Stelle! Um auch in der aktuellen Situation weiter für Sie da zu sein, bieten wir ab sofort die Möglichkeit Live-Videobesichtigungen (zB. über WhatsApp) durchzuführen an. Für nähere Informationen hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bei dem anzumietendem Büro handelt es sich um ein einmaliges Objekt am Wiener Büromarkt. Neben der hervorragenden Lage direkt am Schwarzenbergplatz beeindruckt das Büro, gelegen in einem monumentalen Stadtpalais bereits von außen. Sie betreten das repräsentative Büro über einen eigenen, großen, gut sichtbaren Eingang, mit eindrucksvollem Entree und Empfangsbereich. 635qm teilen sich weiters in 10 große Büroräume, Gang, Küche, und Nebenräume.

Besonders hervorzuheben ist die imposante Optik der Büroräume mit einmaligem Altbauflair. Hier finden sich außergewöhnliche Highlights wie prachtvolle Kronleuchter, eindrucksvolle Kamine und mit Stuck und Vertäfelungen verzierte Wände und Decken.

Raumaufteilung Hochparterre:

  • Eingangshalle und Empfangsbereich
  • Büroraum
  • Abstellraum
  • Treppenaufgang zu den weiteren Büroräumen

 

Raumaufteilung Mezzanin:

  • Großer, ovaler Büro/Besprechungsraum mit Terrasse zum Schwarzenbergplatz
  • 8 Büroräume (7 davon getrennt begehbar)
  • 3 separate Toiletten (Herren und Damen Toiletten)
  • Teeküche
  • Abstellraum
  • separater Zugang zum Stiegenhaus 


Kosteninformationen:

  • Miete: 18 EUR / m2 / netto 
  • Betriebskosten: 2,42 EUR / m2 / Monat
  • Heizung und Kühlung: 1,04 EUR / m2 / Monat
  • Tiefgaragen-Stellplätze optional anmietbar


Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit (per Mail oder Telefon) für nähere Informationen oder ein Beratungsgespräch.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Teeküche

Energieausweis

  • HWB D, 115.7 kWh/m2a

Lageplan