Großzügiger Stilaltbau im Botschaftsviertel - 4-Zimmer - Hofruhelage

1030 Wien, Am Modenapark

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 3.Etage (1.Stock über Mezzanin und Hochparterre) eines schönen Stilaltbaus in bester Lage des 3. Bezirkes, mitten im Botschaftsviertel. Nur wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt teilt sich die Wohnung mit ca. 152 m² in 4 teilweise zentral begehbare Räume, voll ausgestattete Küche, Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet und WC, ein weiteres Bad mit Dusche sowie eine separate Toilette.

Die hochwertige ausgestattete Wohnung besticht neben der zentralen Lage mit typischem Altbauflair mittels hoher Räumen, Flügeltüren und schönen Parkettböden.

Aufgrund der hofseitigen Orientierung aller Räume ist die Wohnung sehr ruhig.

Das Mietverhältnis ist unbefristet!

Raumaufteilung:

  • Vorraum / Gang
  • voll ausgestattete Küche
  • 4 Zimmer
  • Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Bidet
  • Badezimmer mit Dusche
  • separates Gäste-WC


Highlights:

  • ideale Lage im 3. Bezirk Nähe
  • gute Raumaufteilung mit getrennt begehbaren Zimmern
  • voll ausgestattete Küche
  • Fischgrätparkett
  • Flügeltüren
  • Hohe Räume


Kontaktieren Sie uns jederzeit, wir stehen Ihnen gerne per Mail oder Telefon zur Verfügung.

die Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter steht bei uns an erster Stelle! Um auch in der aktuellen Situation weiter für Sie da zu sein, bieten wir ab sofort die Möglichkeit Live-Videobesichtigungen (zB. über WhatsApp) durchzuführen an. Für nähere Informationen hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • WG geeignet
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB E, 153.57 kWh/m2a

Lageplan