Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangen mehrere Büros im ARES Tower im 22. Bezirk.
Das Vienna International Center, die Bürokomplexe und das Technologieumfeld verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter und von den Büros genießen Sie einen wunderbaren Weitblick über die Donau.
Zur Verfügung stehen großräumige Büroflächen mit unterschiedlicher Raumaufteilung und Quadraturen von ca. 400 bis 1400 m2 Nutzfläche.
Das gegenständliche Büro verfügt über 419,2 m2 und befindet sich im 20. Stock. Von sämtlichen Zimmern genießen Sie einen herrlichen Fernblick
Die Ausstattung ist top modern und erfüllt alle Standards eines modernen Bürogebäudes.
- 2. OG: 352 m2, Nettomiete 9,9 EUR/m2
- 3. OG: 1382 m2, Nettomiete 9,9 EUR/m2
- 4. OG: 517 m2, Nettomiete 11,9 EUR/m2
- 9. OG: 634 m2, Nettomiete 12,9 EUR/m2
- 20. OG: 419m², 5 Büros, Empfangsbereich, 5 Büroräume, Serverraum, 3 Abstellräume, Teeküche, Nettomiete 15,70 EUR/m²
Betriebskosten netto betragen EUR 4,70/m2 und beinhalten die Kosten für den Sicherheitsdienst und die Kosten für Heizung und Kühlung.
Highlights:
- repräsentativer Eingangsbereich
- hochwertige, moderne Ausstattung und Raumteilung
- Teeküche und Waschräume
- Terrasse
- Server Räume
- Klima
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
