Exklusive Dachterrassenwohnung ohne Schrägen - Fantastischer Fernblick - Nähe Haus des Meeres

1060 Wien

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zum Verkauf gelangt eine herrliche Dachgeschosswohnung mit interessantem und flexiblem Grundriss. Die helle und offen gestaltete Wohnung teilt sich in ca. 131m2 Wohnfläche, sowie eine ca 58m2 Terrasse. 

in der Nähe des Haus des Meeres und der U3 Station Neubaugasse.

Gelegen in einem stilvollen, sanierten Gründerzeithaus weist sie trotz der Lage im Dachgeschoß keine Dachschrägen (!) auf. Vom offenen, großzügigen Wohnsalon mit attraktivem Erker, führt eine Treppe zur Galerie mit ca. 33 m², die derzeit als Arbeitsbereich genutzt wird. Von hier aus betreten Sie die ca. 58 m² große, uneinsehbare und unverbaubare Terrasse mit einem spektakulären Fernblick über die gesamte Stadt

Derzeit bietet die Wohnung einen offenen Grundriss mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Bei Bedarf besteht jedoch die Möglichkeit zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein weiteres Bad zu errichten. Diverse Raumkonzepte präsentieren wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.  

Bei Interesse kann die angrenzende Wohnung (ca. 58qm zzgl. 18m2 Loggia/Balkon) ebenfalls erworben und baulich mit der angebotenen Wohnung kombiniert werden.

Highlights:

  • Top City-Lage
  • 5 min zur Mariahilfer Straße
  • 7 min zum Naschmarkt
  • Nähe U3 + U4 + U2 (in Planung)
  • Bus 13A, 14A, 57A
  • Alle Nahversorger in Gehweite
  • repräsentatives Gründerzeithaus
  • unverbaubarer Fernblick 

 

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spätabends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Marmor
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Klimaanlage
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 47.9 kWh/m2a

Lageplan