Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Stilaltbau - Erstbezug im Börseviertel

1010 Wien

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine ansprechend und hochwertig sanierte Wohnung in bester Wiener Innenstadtlage. Hier, Nahe der Alten Börse im ehemaligen Textilviertel Wiens profitiert man nicht nur von der guten Anbindung (U2, U4, div. Strassenbahnen) und ruhigen Wohngegend. Im historischen Ambiente des Börseviertels findet man neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, kreative Shops, Traditionsbetriebe sowie eine attraktive Lokalszene

Die Wohnung, gelegen im 3.Stock eines imposanten Stilaltbaus mit gegliederter Fassade verfügt über ca. 139qm Wohnfläche. Hohe Räume, Flügeltüren und schöne Parkettböden in Kombination mit moderner Ausstattung runden dieses exklusive Angebot ab. Durch die hofseitige Orientierung aller Räume präsentiert sich die Wohnung äußerst ruhig.

Die Wohnung wird hochwertig saniert und wird im Erstbezug übergeben. Da die Arbeiten aktuell noch im Gange sind können wir leider noch keine Fotos zur Verfügung stellen. Besichtigungen sind dennoch gerne jederzeit möglich. Gerne zeigen wir Ihnen vorab auch Vergleichsobjekte mit ähnlicher Ausstattung.

Das Mietverhältnis ist unbefristet!

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Küche
  • 4 Zimmer
  • Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken
  • separate Toilette

 

Highlights:

  • sehr gute Innenstadtlage
  • hochwertige Ausstattung
  • Erstbezug
  • Hofruhelage


Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende)

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 70.64 kWh/m2a
  • fGEE 1,56
  • gültig bis 18.03.2023

Lageplan