224qm DG-Büro in repräsentativer Stilaltbau - gute Anbindung - Nähe Schwedenplatz

1010 Wien

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt diese zentrale Bürofläche mit ca. 224qm im Dachgeschoß eines repräsentativen Stilaltbaus mit erstklassiger Verkehrsanbindung. Das Gebäude aus dem Jahr 1889 in liegt direkt beim Schwedenplatz bzw. an der Rotenturmstraße. Der imposante Eingangsbereich sowie das Haus selbst wurden stilgerecht renoviert und erstrahlt wieder im alten Glanz.

Der Stephansplatz, das Zentrum der Wiener Innenstadt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Rund um den Schwedenplatz befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Entlang des Donaukanals bietet sich die Gelegenheit zum Laufen, Radfahren oder Spazieren.

Der Schwedenplatz fungiert als Drehkreuz der öffentlichen Verkehrsmittel und bietet den Mietern des Büros Zugang zu den U-Bahn-Linien U1 und U4, den Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie zahlreichen Buslinien. Über Stephansplatz (U3, U1) und Schottenring (U2, U4) bestehen weitere Verbindungen.

Aufteilung:
- Vorraum
- 7 Büroräume
- Galerie
- Teeküche
- 2 Toiletten
- Abstellraum

Highlights:
- repräsentatives Entree
- imposantes Eckgebäude
- moderne Ausstattung

Kosteninformationen:
Miete: 19 EUR /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 2,5 EUR /m2 / Monat netto
Gesamt: 4.480€ zzgl. 20% USt.

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lageplan