Helle, geräumige 4-Zimmer Balkonwohnung - Nähe Palais Liechtenstein

1090 Wien, Boltzmanngasse

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

Die hier angebotene Wohnung liegt im 5. Stock eines gepflegten Neubaus im Herzen des 9. Bezirkes. Das Objekt mit ca. 149 m2 Wohnfläche teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossener voll ausgestatteter Küche, zwei ca. 5,5 m² großen Balkone, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, drei Badezimmer mit Badewanne/Duschkabine, sowie einen Vorraum und zwei separaten Toiletten, auf. Absolute Ruhelage durch innenhofseitige Ausrichtung.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch das Palais Liechtenstein mit seiner weitläufigen Parkanlage als Ruheoase mitten in der Stadt ist fußläufig erreichbar.

Das Mietverhältnis ist unbefristet!

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • voll ausgestattete Küche
  • drei Schlafzimmer
  • zwei Balkone
  • drei Badezimmer
  • zwei separate WC


Highlights:

  • gute Lage
  • Balkone
  • sehr gute Raumaufteilung
  • hell und freundlich


Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen im Moment: 144,76.

Kontaktieren Sie uns jederzeit, wir stehen Ihnen gerne per Mail oder Telefon zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 47 kWh/m2a

Lageplan