105m² große 4-Zimmerwohnung im Palais - Nähe Kohlmarkt

1010 Wien, Wallnerstraße

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

die Wohnung liegt im 2.Stock eines wunderschönen Palais im Herzen des ersten Bezirkes.

Die 105m² große Wohnung teilt sich in einen großen Wohnraum, Küche, 3 Schlafzimmer, separate Toilette, einen Abstellraum, einen Schrankraum und zwei Badezimmer.

Hofburg, Kohlmarkt, Graben, und der Stephansdom liegen nur eine paar Gehminuten entfernt. Die U-Bahnstation Herrengasse (U3) befindet sich quasi ums Eck.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung wird unbefristet vermietet.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Schrankraum 
  • Schlafzimmer
  • en suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • separates WC
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • 1 weiteres Zimmer
  • 1 weiteres Schlafzimmer
  • Schrankraum
  • Badezimmer mit Dusche


Highlights:

  • ausgezeichnete Innenstadtlage
  • Wohnen im Palais
  • hochwertige Ausstattung

Hinweise:

Die monatlichen Akontokosten für Heizung und Warmwasser betrragen derzeit € 94,32.


Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 76.4 kWh/m2a

Lageplan