ERSTBEZUG - 92 m² Dachterrasse - 2 Zimmer im Stilaltbau - Nähe Stadthalle

1150 Wien, Markgraf-Rüdiger-Straße

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

die eben erbaute Wohnung liegt im Dachgeschoss (mit Lift) eines schönen Altbaus in zentraler Wohngegend des 15. Bezirkes und ersteckt sich über 2 Etagen.

Toll aufgeteilte, verfügt das Objekt über ca. 77 m² Wohnfläche und 92! m² Dachterrasse - ERSTBEZUG

Das Gebäude liegt im aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirk zwischen Stadthalle und Schmelz direkt an einer sehr schönen, mit Bäumen bepflanzten, Allee. Die neu errichteten Dachgeschoßwohnungen bestechen durch ihre zentrale Lage im historisch interessanten Nibelungenviertel.
Hot Spots wie der Brunnenmarkt, die nahegelegene Mariahilferstraße oder auch der unmittelbar angrenzende 7.Bezirk und etliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar.

Das Mietverhältnis ist unbefristet.

Raumaufteilung:

1. Etage:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Abstellraum mit Waschmaschinenánschluss
  • Schlafzimmer
  • Treppenaufgang

2. Etage:

  • Wohnküche
  • Dachterrassen


Highlights:

  • Klimaanlage
  • Hell und freundlich
  • Erstbezug!

 

Fotos werden so rasch als möglich nachgereicht.


Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Ich freue mich auf Ihrem Nachricht!
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 44.13 kWh/m2a

Lageplan