Hochfrequentierte 156m2 Geschäftsfläche direkt auf der Mariahilfer Straße

1060 Wien, Mariahilfer Straße

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine ca 156 m2 Geschäftsfläche DIREKT auf der Mariahilfer Straße! 

Das Geschäftslokal verfügt über eine ca Fensterfront (ca 4,5m breit) zur Mariahilfer Straße hin ausgerichtet und ist zur Gänze auf einer Ebene angeordnet. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend, da auch die U-Bahn Station U3 und U2 nur wenige Schritte entfernt liegen.

Zur Info:
Aufgrund der aktuell noch bestehenden Vermietung, konnten noch keine Fotos von der Mietfläche gemacht werden.

Highlights:

  • Hochfrequenzlage auf der Mariahilfer Straße
  • breite Schaufensterfläche
  • ideale Erreichbarkeit 


Kosteninformation:

  • Gesamtmiete Brutto: 22.378,90 EUR
  • Nettomiete: 18.408,00 EUR
  • Betriebskosten (netto): 241,80 EUR
  • Miete pro m2: 156,39 EUR /m2 / Monat netto
  • Betriebskosten: 1,47 EUR / m2 / Monat netto


Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB F, 214 kWh/m2a

Lageplan