Perfekte Aufteilung - zentral begehbare 7 Zimmer - Repräsentativer Stilaltbau - Erstbezug

1090 Wien, Porzellangasse

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

die angebotene Wohnung liegt im 3.Liftstock eines repräsentativen Stilaltbaus mit gegliederter Fassade. Am Beginn der Porzellangasse gelegen liegt die Wohnung fußläufiger Entfernung der Wiener Innenstadt und des beliebten Servitenviertels. Das Naherhohlungsgebiet Donaukanal und sowie der weitläufige Park des Gartenpalais Liechtenstein bietet Raum für Aktivität und Entspannung.

Die Wohnung wird gerade hochwertig saniert und anschließend im Erstbezug übergeben. Besonders wird dabei auf den Erhalt des typischen Altbaucharakter mit hohen Räumen, schönen Parkettböden, Flügeltüren, etc. gelegt. In Verbindung mit hochwertiger Austtatung inklusive Klimaanlage bietet sich Ihnen damit ein einmaliger Wohnkomfort.

Zusätzlich besticht die Wohnung mit der praktischen Aufteilung aufgrund der zentral begehbaren Räume.

Das Mietverhältnis ist unbefristet.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • 7 Zimmer
  • voll ausgestattete Küche
  • 3 Bäder mit Dusche/Wanne/Toilette
  • zwei separate Toilette
  • Wirtschaftsraum
  • Balkon


Highlights: 

  • Toplage
  • gute Raumaufteilung
  • hochwertige Ausstattung


Da in der Wohnung derzeit noch gearbeitet wird handelt es sich bei den Bildern um Beispielfotos der darunterliegenden Wohnung welche ebenfalls kürzlich saniert wurde.

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Flügeltüren
  • Stuck
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 150 kWh/m2a

Lageplan