Provisionsfrei! Schöne 2,5 Zimmer DG-Wohnung mit Loggia, Wintergarten und Terrasse - Nahe Reumannplatz

1100 Wien

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren

zur Vermarktung gelangt diese äußerst charmante Dachgeschosswohnung (ohne Dachschrägen) im 6. Liftgeschoss eines ansprechenden Neubaus.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche mit einem schönen Wintergarten von ca. 65 m²  und eine innenhofseitige Terrasse von ca. 5 m². Ebenso stehen Ihnen 2 Loggiaflächen von ca. 11 m²  und ein Wintergarten zur Verfügung.

Die Wohnung bietet viel Gestaltungsfreiraum und durch die vielen Freiflächen kann man sich auch gärtnerisch entfalten.
Nur wenige Meter von der U-Bahn Station U1 Reumannplatz der Favoritenstraße entfernt, befindet sich die besagte Wohnung.

Im Haus steht Ihnen auch eine Waschküche, ein Kellerabteil (trocken!) und ein begrünter Innenhof zur Verfügung.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Vorzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kabinett
  • Bad mit Dusche
  • separate Toilette
  • Wintergarten
  • Terrasse
  • Loggia
     

Highlights:

  • gute Lage
  • tolle Infrastruktur
  • Terrasse, Loggia, Wintergarten
  • Sicherheitszugang mit Sicherheitstüre, Scherengitter und Kamerüberwachung
  • Klimaanlage
  • Kellerabteil
  • Hell und freundlich


Eine Besichtigung ist jederzeit möglich!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Steinboden
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Sicherheitskamera
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wintergarten
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Flachdach
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 159 kWh/m2a

Lageplan