208 m² - 6 Zimmer - perfekte Infrastruktur und Anbindung - Nähe Mariahilferstrasse und Westbahnhof

1070 Wien, Kaiserstraße

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt ein 208 m² Büro im 1. Stockwerk eines gepflegten Jahrhundertwendegebäudes im 7. Bezirk. Insgesamt stehen 6 Räume, ein Abstellraum und 2 WCs zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und teilweise getrennt begehbar.

Durch die Nähe zu Mariahilfer Straße und Westbahnhof ist eine hervorragende öffentliche Anbindung gegeben. Etliche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind in direkter Umgebung fußläufig erreichbar.

Die Fläche wurde soeben komplett saniert und wird im Erstbezug mit hochwertig ausgestatteter Küche, neuen Sanitärräumen, Klimaanlage, Parkett, Bodendosen, etc. übergeben. 

Highlights: 

  • hell und freundlich
  • gute Raumaufteilung
  • optimale Lage
  • Erstbezug


Raumaufteilung:

  • großer Empfang
  • 6 Büroräume
  • Küche
  • zwei getrennte Toiletten 
  • Abstellraum


Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • U-Bahn-Nähe
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 107.5 kWh/m2a
  • gültig bis 29.07.2022

Lageplan