Wohnen im Palais - 3-Zimmerwohnung nahe dem Kohlmarkt

1010 Wien, Wallnerstraße

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

die Wohnung liegt im 4.Stock eines wunderschönen Palais im Herzen des ersten Bezirkes. Die ca. 131m² große Wohnung teilt sich in einen großen Wohnraum, zwei Zimmer mit begehbarer Garderobe und jeweils eigenem Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne, voll ausgestattete Küche mit Speis, Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie eine seperate Toilette.

Hofburg, Kohlmarkt, Graben, und der Stephansdom liegen nur eine paar Gehminuten entfernt. Die U-Bahnstation Herrengasse (U3) befindet sich quasi ums Eck.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung wird unbefristet vermietet und befindet sich in hervorragenden Zustand.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • voll ausgestattete Küche
  • großzügiges Wohnzimmer
  • 2 separate Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • separates WC
  • Abstellraum


Highlights:

  • ausgezeichnete Innenstadtlage
  • Klimaanlage
  • Wohnen im Palais
  • hochwertige Ausstattung

Die monatlichen Aktonkosten für Warmwasser und Heizung belaufen sich auf aktuell € 116,96.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Klimaanlage
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 74 kWh/m2a

Lageplan