Exklusive 4 Zimmerwohnung im Stilaltbau - herrlicher Blick über Burggarten und Palmenhaus - Topaussattung
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
die angebotene Wohnung liegt im 4.Stock eines imposanten Stilaltbaus in zentraler Lage Nähe Hofburg, Burggarten, Oper und Museumsquartier. Durch die Lage im 4.Stock, direkt an der Wiener Ringstrasse genießen Sie hier einen herrlichen Ausblick über Burggarten und Palmenhaus.
Die Wohnung mit ca. 161 m2 Wohnfläche verbindet den typischen Charme des Wiener Stilaltbaus mit hohen Räumen, Parkettböden, Flügeltüren, etc. mit hochwertiger und moderner Ausstattung.
Das Mietverhältnis ist unbefristet!
Raumaufteilung:
- zentraler Vorraum
- Großzügige Wohnküche
- 4 weitere getrennt begehbare Zimmer (2 davon hofseitig)
- 2 Bäder & Toiletten
- Abstellraum
Highlights:
- Top Lage zwischen Ring, Mariahilfer Strasse und Museumsquartier
- hochwertige Parkettböden
- unverbaubarer Blick zum Burggarten und dem Palmenhaus
- keine direkten Nachbarn Vis-a-vis
- Voll ausgestattete und hochwertige Küche
Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Abstellraum
- U-Bahn-Nähe
- Klimaanlage
- Flügeltüren
- Gäste-WC
- Toilette
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 95.36 kWh/m2a
- gültig bis 05.12.2022
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.795,00 €
- Fläche ca. 161 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.795,00 € |
Miete: | 2.959,98 € |
Betriebskosten: | 490,02 € |
Umsatzsteuer: | 345,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.795,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271540202
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.795,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 161 m2
- Wohnfläche ca. 161 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 95.36 kWh/m2a
- gültig bis 05.12.2022
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet