BEL & MAIN Residences | Hochwertige Aparmtents im Erstbezug | Zentrumsnah und doch im Grünen - provisionsfrei
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren!
Im exklusiven und architektonisch anspruchsvollen Ensemble "BEL & MAIN Residences" erwarten Sie zeitlose, moderne Wohnungen in einem der attraktivsten zentrumsnahen Stadtquartiere Wiens. In direkter Nachbarschaft zum historischen Park des Schloss Belvedere wurde hier unter der Federführung von Delugan Meissl Associated Architects ein beeindruckendes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau realisiert. Zeitgemäßer Wohnkomfort, qualitätsvoller Eleganz, funktionellen Details und intelligenten Raumkonzepten - die außergewöhnlichen Wohnungen begeistern nicht nur aufgrund des architektonischen Konzepts, auch aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der imposanten Ausblicke über Wien - der lebenswertesten Stadt der Welt.
Aufteilung:
- großer Wohnbereich mit offener, vollausgestatteter Küche
- zwei getrennt begehbare Zimmer
- Loggia
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Vorraum
Highlights:
- Attraktive Außenflächen mit außergewöhnlichen Blickachsen auf ganz Wien
- Wohlfühl-Klima: zugluftfreie, geräuschlose Deckenkühlung und Fußbodenheizung für angenehme Raumtemperaturen
- Zeitlose Markenküchen mit Miele-Geräten
- Exklusive, mit Stauraum ausgestattete Badezimmer
- Überdurchschnittlich große Kellerabteile (ab 4,5m2) für extra Stauraum u.V.m
- Garagenstellplätze direkt im Haus (€ 234/Monat)
Kontaktieren Sie uns, gerne auch spät abends oder am Wochenende, für nähere Informartionen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich persönlich ein Bild von diesem einzigartigen Projekt.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Garage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Fitnessraum
- Rollstuhlgerecht
- Sicherheitskamera
- Sporteinrichtungen
- U-Bahn-Nähe
- Klimaanlage
- Toilette
- Fernblick
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB A, 24.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.726,66 €
- Fläche ca. 102,26 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.726,66 € |
Miete: | 1.354,95 € |
Betriebskosten: | 214,74 € |
Umsatzsteuer: | 156,97 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.726,66 € |
- Provision: provisionsfrei für den Mieter
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271540228
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.726,66 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 102,26 m2
- Wohnfläche ca. 102,26 m2
- Loggiafläche ca. 9,27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 24.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar März 2021
- Max. Mietdauer unbefristet