144 m2 Altbaubüro Nähe Stadtpark und Verkehrsknoten Wien Mitte
1030 Wien,
Ungargasse
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt ein hochwertig saniertes 144m2 Altbaubüro mit durchdachter Raumaufteilung. Aufgrund der erfolgten Sanierung, befindet sich das Büro in einem sehr guten Zustand.
Die Lage und Infrastruktur ist hervorragend! Sie erreichen in nur wenigen Minuten zu Fuß den Stadtpark, den Rochusmarkt und den Verkehrsknoten Wien Mitte.
Das Gebäude hat keinen Lift!
Highlights:
- top Lage
- hochwertig und modern adaptiert
- Parkettböden
- moderne Verkabelung
- klimatisiert
Kosteninformationen:
- Miete: 11,5 / m2 / Monat / netto
- Betriebskosten: 1,64 EUR / m2 / Monat / netto
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Teeküche
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB E, 174 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.278,96 €
- Fläche ca. 144,53 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.278,96 € |
Miete: | 1.662,10 € |
Betriebskosten: | 237,03 € |
Umsatzsteuer: | 379,83 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.278,96 € |
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: gemäß GebG
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271540309
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 2.278,96 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 144,53 m2
- Nutzfläche ca. 144,53 m2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB E, 174 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre