Entzückende Innenstadtwohnung mit Loggia in Innenhoflage - Nähe Schottentor

1010 Wien, Rockhgasse

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

die angebotene Wohnung liegt im 5. Liftstock eines schönen Hauses in zentraler Lage des 1. Bezirkes. Freyung und Schottentor und Ringstrasse sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich im hofseitigen Neubautrakt eines äußerst repräsentativen Stilaltbaus. Durch die Orientierung zum begrünten Innenhof ist die Wohnung absolut ruhig. Das Objekt wird noch saniert.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • geräumige Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne
  • separates WC
  • Loggia
  • zwei Abstellraum


Highlights:

  • sehr gute Lage
  • Loggia mit Blick in den Innenhof
  • Hell und ruhig


Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden.

Die monatlichen Aktonkosten für Warmwasser und Heizung betragen aktuell 36,52.

Das Mietverhältnis auf 5 Jahre befristet!

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Steinboden
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Garage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 78.36 kWh/m2a

Lageplan