Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Loggia im Neubau - Nähe Rochusmarkt

1030 Wien

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

Das hier angebotene Objekt liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus in einer sehr gefragten Wohngegend des 3. Bezirkes. Direkt ums Eck vom beliebten Rochusmarkt bittet sich hier eine einmalige Infrastruktur. Auf der Landstrasser Hauptstrasse finden sich zahlreiche Cafes, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Stadtpark und die Wiener Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar. Über den Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U3, U4, diverse Schnellbahnen, CAT)

Die Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche inkl. ca. 9 m² Loggia und besticht durch ihren schönen Schnitt. Durch die hofseitige Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung absolut ruhig.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (bereits eingerichtet)
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separate Toilette

 

Highlights:

  • hochwertige Ausstattung
  • tolle Infrastruktur
  • Loggia

Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.

Den Mietern steht ein Fahrradabstellraum im Gebäude zur Verfügung, sowie die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten.

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 67.7 kWh/m2a

Lageplan