Helles Büro mit Fernblick und Terrasse - flexible Grundrisse - gute Infrastruktur

1110 Wien

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

das anzumietende Büro befindet sich im 5. Obergeschoss eines generalsanierten Gebäudes im 11. Bezirk. Auf einer Fläche von ca. 918qm bieten sich Ihnen aufgrund des flexiblen Grundrisses (sowohl open Space als auch Einzelbüros möglich) variable Nutzungsmöglichkeiten. Helle Räume, Fernblick und zwei Terrassen gewährleistet ein angenehmes Arbeitsklima.

Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für bis zu 300 Fahrzeuge (€95 zzgl. USt.).


Fast Facts:

  • Fläche: 918,8qm
  • variabler Grundriss
  • 2 separate Einheiten mit jeweils eigenem Zugang
  • Fläche erweiterbar
  • 5.OG


Ausstattung:

  • Teppichböden
  • Kabelkanäle
  • Kühlung 
  • flexible Raumkonfiguration
  • Lift
  • Teeküchen
  • Catering in-house
  • Garage


Verkehrsanbindungen:

  • U-Bahnlinie: U3
  • Straßenbahn: 6
  • Bus: 69A
  • Südosttangente


Kostenübersicht:
Nettomiete: €4,80/qm
BK (Netto): €2,60/qm
Miete und BK (zzgl. 20% USt.): € 6799,12
Gesamt (inkl. USt.): € 8.158,95

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für Nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Teeküche
  • Kantine / Cafeteria
  • Garage
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Räume veränderbar
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB A++, 10.24 kWh/m2a

Lageplan