Helle 3-Zimmer Wohnung am Modenapark - Nahe Stadtpark

1030 Wien, Bayerngasse

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

die hier zur Vermietung angebotene Neubauwohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses im beliebten 3. Bezirk. Der Neubau befindet sich direkt am Modenapark und besticht durch seine Nähe zum Stadtpark und zur Wiener Innenstadt.

Die Wohnung verfügt über ca. 117 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, einen großen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche & Badewanne und WC, eine voll ausgestattete Wohnküche, 2 getrennt begehbare Zimmer, separates WC, auf. - und das mitten in der lebenswerteste Stadt der Welt.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • 2 Zimmer
  • 2 Badezimmer mit Badewanne und/oder Dusche
  • hochwertig ausgestattete Wohnküche


Highlights:

  • zentrale Lage
  • hochwertige Parkettböden

Das monatliche Heizkosten-/Warmwasserakonto beträgt € 133,48 .

Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.


Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 48 kWh/m2a

Lageplan