Erstbezug - Traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit herrlichem Fernblick - Nahe Stadtpark

1030 Wien, Bayerngasse

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

die angebotene Wohnung liegt im 8. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses im beliebten 3. Bezirk. Der Neubau befindet mit einem sich direkt am Modenapark und besticht durch seine Nähe zum Stadtpark und zur Wiener Innenstadt.

Neu saniert teilt sich die Wohnung in ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche oder Badewanne, zwei Balkone, separates WC und einen Vorraum - und das mitten in der lebenswerteste Stadt der Welt.

Vom Balkon genießen Sie einen fantastischen Ausblick über den Modenapark und die Dächer Wiens.

Raumaufteilung:

  • geräumiges Wohnzimmer
  • vollausgestattete Küche
  • 3 getrennt begehbare Zimmer
  • 2 Balkone
  • 2 Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Vorraum


Highlights:

  • zentrale Lage
  • hochwertige Ausstattung
  • praktische Aufteilung
  • Klimaanlage
  • fantastischer Fernblick


Das monatliche Heizkosten-/Warmwasserakonto beträgt € 146,86.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Toilette
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 48 kWh/m2a

Lageplan