126 m² Büro mit Loggia beim Modenapark - Nahe Stadtpark

1030 Wien, Bayerngasse

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

die anzumietende Bürofläche mit Loggia befindet sich in einem Neubau beim Modenapark, unweit des Stadtparks.  

Das Objekt liegt im 2. Stock, die Räume sind zentral begehbar.

Das Büro befindet sich in einem guten Zustand.


Fast Facts:

  • 126 m²
  • Miete + BK: 1.523,23 € (zzgl. 20% USt.) monatlich


Highlights:

  • gepflegtes Gebäude
  • praktische Raumaufteilung
  • gute Lage
  • sehr gute Erreichbarkeit
  • Loggia


Kosteninformationen:
Miete: 9,53 EUR /m²/ Monat netto
Betriebskosten: 2,58 EUR /m²/ Monat netto
Heizung + WW: 0,95 EUR /m²/ Monat netto

Hinweis: Die gezeigten Fotos sind Fotos von einem vergleichbaren Objekt im gleichen Gebäude.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 49.2 kWh/m2a

Lageplan