Sehr geehrte Damen und Herren,
im beliebten 3. Bezirk gelangen Büroflächen im T-CENTER zur Vermietung. Die auffallende Architektur des Baukörpers erregt nicht nur in Österreich Aufsehen, sondern findet auch international Beachtung. Das vom Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH und dessen Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfene Gebäude, umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 134.000 m².
Zur Verfügung stehen diverse großräumige Büroflächen mit unterschiedlicher Raumaufteilung (Einzelbüros oder open office) von ca. 400 m² bis 2500 m2 Nutzfläche.
Die Ausstattung ist top modern und erfüllt alle Standards eines modernen Bürogebäudes. Die Grundrisse sind sehr flexibel, so dass Sie neben Einzelbüros auch loftartige Großraumbüros errichten können.
Highlights:
- repräsentatives Gebäude mit Landmarkcharakter
- hochwertige, moderne Ausstattung und Raumteilung
- flexibles Raumkonzept
- Büroquadraturen zwischen ab 390 bis 2540m2
- Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage
- E-Ladestationen
- Barrierefreiheit im ganzen Gebäude
- Klimatisierung
- CAT7 Verkabelung
Es befinden sich ein Restaurant, ein Café und eine Kantine im Haus. Weitere Möglichkeiten der Nahversorgung sind in der näheren Umgebung gegeben.
Stellplätze in der hauseigenen Garage:
PKW-Stellplätze: € 150,00/Monat/Stellplatz
Motorrad/Roller-Stellplätze: € 79,00/Monat/Stellplatz
Mietkonditionen:
Miete: EUR 13,5/ netto/ m²
Betriebskosten: EUR 3,60/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
