Exklusive 694m2 Bürofläche im ARES Tower
1220 Wien,
Donau-City-Straße
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt ein 694m2 großes Büro im 16. Stock des ARES Towers im 22. Bezirk.
Die Ausstattung ist top modern und erfüllt alle Standards eines modernen Bürogebäudes.
Aktuell stehen folgende Büroflächen im Ares Tower zur Vermietung:
16. OG: 694m², Nettomiete 15,50 EUR/m²
17. OG: 245m², Nettomiete 15,50 EUR/m²
Betriebskosten betragen EUR 4,70/m2 netto
Highlights:
- repräsentativer Eingangsbereiche
- hochwertige, moderne Ausstattung und Raumteilung
- Open-Office-Räume
- Teeküche und Waschräume
- Serverräume
- Lagerräume
- Klima
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Teeküche
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- Klimaanlage
- Gäste-WC
- Fernblick
Energieausweis
- HWB C, 61 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 16.831,12 €
- Zimmer 6
Preisinformation
Gesamtmiete: | 16.831,12 € |
Miete: | 10.764,13 € |
Betriebskosten: | 3.261,80 € |
Umsatzsteuer: | 2.805,19 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 16.831,12 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 20.197,34 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271542321
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 16.831,12 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Gesamtfläche ca. 694 m2
- HWB C, 61 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre