Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt dieses einmalig gelegene Geschäftslokal im Herzen der Innenstadt. Die Fläche liegt in der stark frequentierten Ferstel Passage des gleichnamigen Palais zwischen Freyung und Herrengasse. Das einmalige Flair lockt Einheimische und Touristen gleichermaßen an.
Das Geschäftslokal eignet sich bestens für ein hochwertiges Kulinarikkonzept das sich in das exklusive Ambiente der Gourmetmeile in der Ferstelpassage einreiht.
Lage, Infrastruktur und Anbindung sind erstklassig. Hofburg, Kohlmarkt, Graben, und Stephansdom befinden sich jeweils nur eine paar Gehminuten entfernt. Mittels U-Bahn (U3 Herrengasse und U2 Schottentor) sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien (am Schottentor und Ring) in unmittelbarer Nähe ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar.
Im Haus selbst und in unmittelbarer Umgebung finden Sie weiters ein reichhaltiges Angebot an Lokalen für Frühstück, Mittagessen oder auch Afterwork vor. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.
Aufteilung:
- Verkaufsraum
- Raum im Zwischengeschoß
Highlights:
- Top frequentierte Lage in der Innenstadt
- repräsentatives Gebäude
- einmaliges Anbindung und Infrastruktur
Kosteninformation:
- Haupotmietzins/qm: 70,00€
- BK netto/qm: 3,59€
- Miete + BK netto: 2.552,10€ zzgl. 20% USt.
- Gesamt brutto: 3.062,71€ inkl. 20% USt.
Anbindung:
U-Bahn: U3 Herrengasse, U2 Schottentor
Straßenbahn: 1, 71, D, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44
Bus: 1a, 2a
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
