Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt ein kleines Lokal mit einer ca. 34,68 m² großen Fläche im wunderschönen Palais Ferstel im Herzen des 1. Bezirkes.
Hofburg, Kohlmarkt, Graben, und der Stephansdom liegen nur eine paar Gehminuten entfernt.
Die U-Bahnstation Herrengasse (U3) befindet sich quasi vor der Haustüre.
Aufteilung:
- einladender Verkaufsraum
- ein weiterer Raum im Zwischengeschoss
Highlights:
- Top Lage
- repräsentatives Gebäude und Adresse
Kosteninformation:
- Fläche [m²]: 34,68
- Miete netto [€]: 2.427,60
- BK netto [€]: 124,50
- Miete brutto [€]: 3.062,71
- Heizung: Fernwärme
- BK netto [€/m²]: 3,59
- Frei ab: 01.11.2023
- Befristung: 10J
- Kündigungsverzicht: 3J
- Kündigungsfrist: 6 Monate
- Indexierung: jährlich
- Kaution: 6 BMM
Anbindung:
U-Bahn: U3 Herrengasse,
Bus: 1a
Straßenbahn: 1, 71, D
Ich freue mich auf Ihre Geschäftsidee und Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
