Großzügige Bürofläche in repräsentativem Palais - 13 Büroräume - 2 Eingänge - direkt am Schwarzenbergplatz

1030 Wien, Schwarzenbergplatz

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

ei dem anzumietendem Büro handelt es sich um ein einmaliges Objekt am Wiener Büromarkt. Neben der hervorragenden Lage direkt am Schwarzenbergplatz beeindruckt das Büro, gelegen in einem monumentalen Stadtpalais bereits von außen. Hier profitieren Sie nicht nur von eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch von der Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe.

Das Büro selbst bietet alle Vorzüge eines modernen Gebäudes (inkl. Kühlung) in Kombination mit dem Charme der Jahrhundertwende.

Aufteilung:

  • 2 Eingänge
  • zentraler Gangbereich
  • 13 Büroräume (getrennt begehbar)
  • getrennte Toiletten
  • Teeküche
  • 2 Abstellräume


Kosteninformationen:

  • Hauptmietzins: 20 EUR / m2 / netto
  • Betriebskosten: 3,53 EUR / m2 / Monat
  • HMZ + BK: 12.010,54 EUR (zzgl. 20% USt.)
  • HMZ + BK: 14.410,40 EUR (inkl. 20% USt.)


Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit (per Mail oder Telefon) für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Kühlung

Energieausweis

  • HWB D, 119.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,07
  • gültig bis 23.08.2032

Lageplan