Hochfrequentierte Geschäftsfläche - Flagshipstore direkt auf der Mariahilfer Straße
1070 Wien,
Mariahilfer Straße
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt eine großzügige Geschäftsfläche direkt auf der Mariahilfer Straße. Das Geschäftslokal mit großen gut sichtbaren Eingang erstreckt sich über zwei Ebenen in Erdgeschoß und 1.Stock.
Highlights:
- Hochfrequenzlage auf der Mariahilfer Straße
- gute Sichtbarkeit
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Kosteninformation:
- Nettomiete: 71.340,00 EUR
- Betriebskosten (netto): 2.294,77 EUR
- Miete pro m2: 60 EUR /m2 / Monat netto
- Betriebskosten: 1,93 EUR / m2 / Monat netto
- Gesamtmiete Brutto: 88.357,75,-- EUR
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- U-Bahn-Nähe
- Toilette
Energieausweis
- HWB E, 189.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,24
- gültig bis 04.12.2022
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 73.634,77 €
- Fläche ca. 1.189 m2
Preisinformation
Miete: | 71.340,00 € |
Betriebskosten: | 2.294,77 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: Vergebührung entsprechend Gebührengesetz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271542841
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete 73.634,77 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 1.189 m2
- Nutzfläche ca. 1.189 m2
- HWB E, 189.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,24
- gültig bis 04.12.2022
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer 10 Jahre