Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt ein modern ausgeführtes Loftbüro im Hofgebäude des Fabianihauses. Das Gebäude, eines der Hauptwerke des Architekten Max Fabiani befindet sich in zentraler Lage des dritten Bezirks in fußläufiger Entfernung zum Zentrum Rennweg und der Landstrasser Hauptstrasse. Auch der beliebte Rochusmarkt sowie der Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte sind von hier aus schnell erreichbar. Somit ist sowohl eine hervorragende Anbindung als auch Nahversorgung gewährleistet.
Die Fläche mit ca. 163qm ist loftartig und modern im Open space Layout ausgeführt.
Highlights:
- top Lage
- hochwertig und modern adaptiert
- Fernwärme
- Kühlung
- Stellplätze direkt im Haus
Kosteninformationen:
- Miete: 17 / m2 / Monat / netto
- Betriebskosten: 2,37 EUR / m2 / Monat / netto
- HMZ + BK: 3.157,31 EUR (zzgl. 20% USt.)
- HMZ + BK: 3.789,32 EUR (inkl. 20% USt.)
- Heizung/Kühlung: 1,04 EUR / m2 / Monat / netto
- Tiefgaragen-Stellplätze optional anmietbar
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
