Attraktive Geschäftsfläche im 8. Bezirk! Josefstädter Straße!
1080 Wien
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche im 8. Bezirk.
Diese befindet sich in der Nähe des Hamerlingparks und des Theaters in der Josefstadt,
direkt auf der Josefstädter Straße.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
- Geschäftsfläche
- Teeküche
- zwei Toilettten
- Lichthof
Miete netto: € 2.225,00
Miete brutto: € 2.884,07
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Teeküche
Energieausweis
- HWB G, 254.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,15
- gültig bis 20.09.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.403,39 €
- Fläche ca. 65 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.403,39 € |
Miete: | 2.275,00 € |
Betriebskosten: | 128,39 € |
Umsatzsteuer: | 480,68 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.403,39 € |
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: gemäß Gebührengesetz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271544160
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 2.403,39 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 65 m2
- Nutzfläche ca. 65 m2
- WC 2
- HWB G, 254.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,15
- gültig bis 20.09.2032
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre