4,5-Zimmer Erstbezug | 3 Bäder | Repräsentativer Altbau am Schwarzenbergplatz
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
diese wunderschöne Altbauwohnung im Erstbezug befindet sich in einem äußerst repräsentativen Stilaltbau in einer bester Lage des 4. Bezirks. Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt, direkt beim Schwarzenbergplatz. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 1 Wohnküche und 3 Bäder sowie 1 WC.
Das Mietverhältnis ist unbefristet!
Raumaufteilung:
- Vorraum mit WC und Abstellraum
- hofseitiges Zimmer Schlafzimmer mit en-suite Bad (Dusche)
- großer Wohnbereich mit offener Küche
- straßenseitiges Zimmer mit eigener Ankleide und Bad (Wanne) und WC
- straßenseitiges Zimmer mit weiterem Abstellraum
- straßenseitiges Zimmer mit Bad (Dusche)
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB E, 164.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,7
- gültig bis 21.09.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.395,00 €
- Fläche ca. 144,18 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.395,00 € |
Miete: | 2.854,36 € |
Betriebskosten: | 232,00 € |
Umsatzsteuer: | 308,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.395,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271544528
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.395,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 144,18 m2
- Wohnfläche ca. 144,18 m2
- Bäder 3
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 164.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,7
- gültig bis 21.09.2032
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet