Großzügige DG-Wohnung in repräsentativem Stilaltbau | Börseviertel Nähe Schottenring
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt diese großzügige DG-Wohnung mit Terrasse in einem ansprechenden Stilaltbau der Jahrhundertwende. Hier, im Börseviertel Wiens profitieren Sie nicht nur von der guten Anbindung (U2, U4, div. Strassenbahnen) und guten Geschäftslage. Im historischen Ambiente der Innenstadt findet man sich hier eingebettet zwischen zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, kreativen Shops, Traditionsbetrieben sowie einer attraktiven Gastroszene - kurzum das ideale Umfeld für Kunden und Mitarbeiter.
Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Galerie
- Badezimmer mit Dusche und Abstellraum
- Toilette
Highlights:
- schöner Stilaltbau
- Toplage im Textilviertel
- gute Anbindung und Infrastruktur
Hauszentralheizung, monatliche Vorschreibung derzeit € 233,62
Eine Besichtigung ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kühlung
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 139.7 kWh/m2a
- fGEE E, 3,04
- gültig bis 03.05.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.867,63 €
- Fläche ca. 97,34 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.867,63 € |
Miete: | 1.513,87 € |
Betriebskosten: | 183,97 € |
Umsatzsteuer: | 169,79 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.867,63 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: Vergebührung gemäß Gebührengesetz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271544533
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.867,63 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 97,34 m2
- Wohnfläche ca. 97,34 m2
- Terrassenfläche ca. 25,29 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 139.7 kWh/m2a
- fGEE E, 3,04
- gültig bis 03.05.2032
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre