Attraktive 75m2 Palais-Wohnung im 9. Bezirk
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte 75 m2 2-Zimmer Wohnung im 2. Stock eines wunderschönen Palais in einer sehr gefragten Wohngegend des 9. Bezirkes gleich beim Servitenviertel.
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme und großzügige Raumaufteilung, der gehobenen Ausstattung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- separates WC mit kleinem Handwaschbecken
- Badezimmer mit Wanne
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Highlights:
- perfekte Lage in einer guten Wohngegend
- gute Aufteilung
- hochwertige Parkettböden
- voll ausgestattete Küche
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).
Fotos werden sobald als möglich nachgereicht.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 115.04 kWh/m2a
- fGEE D, 2,02
- gültig bis 27.07.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.395,00 €
- Fläche ca. 74,94 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.395,00 € |
Miete: | 1.058,35 € |
Betriebskosten: | 209,83 € |
Umsatzsteuer: | 126,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.395,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271544625
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.395,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,94 m2
- Wohnfläche ca. 74,94 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 115.04 kWh/m2a
- fGEE D, 2,02
- gültig bis 27.07.2032
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 15.11.2025
- Max. Mietdauer unbefristet