Großzügiges Büro im Gustav-Mahler-Hof | Nähe Oper/Kärtnerstrasse/Ringstrasse

1010 Wien , Mahlerstraße

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Büro liegt im 1.Stock (mit Lift) eines repräsentativen Stilaltbaus in bester Lage des 1. BezirkesOper, Kärntner Strasse, sowie die Ringstrassen Galerien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die ausgezeichnete Lage und Anbindung des Hauses ist die Fläche für Kunden gut erreichbar und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld für Sie und Ihre Mitarbeiter.


Fast Facts:

  • Vorraum/Empfangsbereich
  • Gang
  • 5 Büroräume
  • Teeküche
  • getrennte Toiletten
  • Abstellraum

 

Highlights:

  • barrierefrei
  • zentral begehbar
  • perfekte Lage und Anbindung im Herzen Wiens


Kosteninformationen:

  • Hauptmietzins [€/m2]: 23,00
  • Betriebskosten [€/m2]: 2,21
  • Miete+BK (exkl. MWSt):  4.882,67 EUR
  • Gesamtmiete Brutto (inkl. USt.): 5.859,20 EUR

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät abends oder am Wochenende)!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Getrennte Toiletten
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Teeküche
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB D, 111.4 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,83
  • gültig bis 05.07.2032

Lageplan